Отмечен рост инвестиций в коммерческую российскую недвижимость

Jones Lang LaSalle сообщает, что за 2 квартала инвестиции в нишу коммерческой недвижимости повысились на 66%, относительно прошлого года и теперь составляют 903 млн. долларов. По данным исследования, большинство инвестиций (71%) было произведено российскими фирмами. В последнее время активизировались такие инвесторы, как VTBC-DB Real Estate Partners и UFG Real Estate.

Эксперты сообщают, что большинство государственных банков активизировались в плане финансирования компаний-застройщиков и начали реструктурировать выданные кредиты. Зарубежные же банки рефинансируют только в активы, которые способны приносить стабильный доход.

По прогнозам экспертов, сумма инвестирования в российские торговые центры, склады и офисы вырастет до 4 млрд. долларов.

Перед этим аналитики замечали, что объем сделок на рынке недвижимости для коммерческих целей обеспечивается ростом лизинга. Помимо этого, инвесторы станут активно создавать закрытые ПИФы. Некоторые из них делают доступным рынок для частных пенсионных фондов, которые не имеют возможности приобретать недвижимость.