Эксперт Укрсоцбанка оценивает ситуацию на рынке ипотеки Украины

Богдан Гапонюк начальник отдела продуктов для состоятельных клиентов Укрсоцбанка считает, что кризис преподал всем банкам определённые уроки, поэтому отношение к ипотечному кредитованию сейчас более осторожное: «Бесспорно, кризис преподал банкам определенные уроки. Все финучреждения стали осторожнее относится к ипотечному кредитованию в целом, а особенно к кредитованию на первичном рынке. Банки ужесточили требования к потенциальным заемщикам в части подтвержденной платежеспособности. Теперь они с опаской смотрят на «серые доходы». Кроме того, фининституты повысили авансовые платежи по ипотечным продуктам».

Эксперт также прогнозирует снижение ставок по кредитам: «В последнее время наметился тренд по снижению стоимости ресурсов для банков, постепенно опускаются ставки по депозитам, а соответственно, и по кредитам. Избыточная ликвидность по всей банковской системе и усиленная избирательность финучреждений при отборе заемщиков приведёт к постепенному уменьшению кредитных ставок.

Укрсоцбанк рассчитывает на плавную активизацию ипотечного кредитования, в том числе и на первичном рынке, по очень ограниченному количеству проектов. Будучи реалистами, мы понимаем,- комментирует эксперт,- что докризисного ажиотажа не будет по многим экономическим причинам. Частично ситуация с ипотечным кредитованием будет зависеть и от активизации государственных программ строительства и реализации доступного жилья, которые сегодня погоды на рынке не делают».

«Мы не ожидаем возвращения в ближайшее время кредитования в иностранной валюте, во всяком случае, прямого валютного кредитования в рамках банковской системы. Хотя прецеденты по привязке займов в гривне к курсу иностранной валюты уже есть…»,-подытожил Богдан Гапонюк.

23 января 2008 UniCredit Group завершила покупку 94,2% общего выпущенного акционерного капитала Укрсоцбанка у группы инвесторов, которых представляла международная инвестиционная консалтинговая компания EastOne (продавец со стороны акционеров) через Bank Austria, который входит в Группу и является ответственным за коммерческую банковскую деятельность в странах Центральной и Восточной Европы.

Акционерно-коммерческий банк социального развития «Укрсоцбанк» на сегодняшний день является одним из крупнейших системных банков в Украине, чистые активы которого по состоянию на 1 марта 2007 года превышают 19,834 млрд. грн. За более 16 лет своего существования Банк завоевал устойчивый авторитет надежного и стабильного финансового учреждения, которое стремительно развивается и оперативно…

Обезопасьте себя от финансовых потерь. Онлайн-подбор лучших предложений ведущих страховых компаний по автострахованию КАСКО и ОСАГО.

АО «БРОКБИЗНЕСБАНК» успешно сотрудничает с представителями малого и среднего бизнеса Николаевской…

АУБ звернулась до Делегації Євросоюзу в Україні щодо руйнівних наслідків законопроекту № 0884 для…