Земельный вопрос не теряет остроты
22 июля комитет по обучению и профессиональному образованию НП «РГР. Пермский край» провел практический семинар на тему «СДЕЛКИ С ЗЕМЛЕЙ: актуальные вопросы».
В формате дискуссионной площадки участники семинара обсудили вопросы земельного права, изменения в земельном законодательстве, вопросы применения ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», а также ситуации из собственной практики. Вела семинар Надежда Георгиевна Шеломенцева, исполнительный директор департамента загородной недвижимости Корпорации «Перспектива», преподаватель института «Высшая школа недвижимости».
Наибольшее внимание эксперт уделила изменениям (в юридической практике они называются новеллами) в земельном законодательстве РФ. Внимание участников было акцентировано на том, что в Земельном кодексе стала более подробной типология владельцев земли по праву собственности: землепользователи, землевладельцы, арендаторы, собственники, владельцы-сервитуты. Также было подчеркнуто, что, согласно новому закону, при продаже не допускается отчуждение объекта недвижимости от земельного участка, на котором объект стоит; что не допускается продавать земельный участок, не стоящий на кадастровом учете. Госпожа Шеломенцева отметила, что, возможно, уже в ближайшем будущем будут определены меры, применяемые к нерадивым собственникам пустующих массивов сельхозназначения, поскольку этот вопрос взял под личный контроль президент РФ Дмитрий Медведев.
Во время дискуссии самыми актуальными для участников мероприятия оказались вопрос о переводе земель из одной категории разрешенного использования в другую, а также вопрос об упрощенном порядке оформления в собственность земельных участков, приобретенных до 30 октября 2001 года (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ) и принадлежащих владельцам на основе ограниченного личного права собственности. По окончании семинара председатель комитета по обучению и профессиональному образованию НП «РГР. Пермский край» Елена Вячеславовна Савельева вручила слушателям именные сертификаты.